《民法典》中合同编各项变化浅析
《民法典》中合同编各项变化浅析
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），自2021年1月1日起施行。5月29日下午，习近平总书记主持中共中央政治局第二十次集体学习时强调：“民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位，是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法律”。民法典被称为“社会生活的百科全书”，是一个国家经济社会发展状况的真实写照。我国民法典是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是我国民事立法的集大成，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。民法典的编纂、审议过程，充分体现了以人民为中心的发展思想，其颁布实施必将为满足人民美好生活需要提供重要法律保障。本篇文章将集中对《民法典》合同编部分的变化内容进行初步整理。
变化一：明确规定选择之债
《民法典》合同编第515条至第521条分别规定了选择之债、按份之债、连带之债，值得注意的是，在没有约定时，首先由债权人选择履行标的，债权人不及时选择时，选择权转移给债务人。
变化二：情势变更中不再强调“非不可抗力”
《民法典》第533条规定，与之前条款相比不再强调“非不可抗力”这一条件，合同出现不能履行或履行特别困难的情形，产生的原因可能是因为当事人的行为导致的，此时构成当事人违约；也可能是因为不可抗力或情势变更这种非因当事人的原因导致的，此时当事人不构成违约，相应的法律后果，由不可抗力或情势变更规则处理。
变化三：对债权人代位权进行修改
《民法典》第535条规定，将债权人可行使代位权的权利由到期债权扩展至“债权”（不强调是否已到期）及“有关的从权利”，如担保物权、主张保证人承担保证责任等；将债权人行使撤销权的前提条件之一由“对债权人造成损害”这一模糊的表述更为明确地表达为“影响债权人的到期债权的实现”。
变化四：与债权有关的从权利一并转让
《民法典》第547条规定，明确从权力的转移系随债权自然转移，不受登记或占有的影响。
变化五：新增债务人抵销权一种情形
《民法典》第549规定，增加债务人行使抵销权的另一种情形：债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。在双务合同中，实际就是即使转让人转让了债权，债务人也可以向受让人主张转让人对其存在双务合同相关义务以进行抵销。
变化六：第三人加入债务
《民法典》第552条规定，第三人加入债务时应有与债务人的加入债务的约定或向债权人表示愿意加入债务的意思表示，通知后债权人未在合理期限内明确拒绝视为同意，并规定了加入后债务人的责任类型为连带债务。
变化七：修改合同解除
《民法典》第563条规定，新增以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第564条规定，在当事人没有约定合同解除权的行使期限的情况下，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年的时间，没有行使的话，该权利消灭。
变化八：无权处分的买卖合同有效
《民法典》第597条规定了无权处分的相应法律后果。即无权处分的买卖合同有效。若是因为没有取得所有权或者处分权而导致合同约定的标的物无法发生移转的情况下，买受人可以请求解除合同并要求出卖人承担违约损害赔偿责任。这既可以保护买受人，又惩罚了此类无权处分行为。而此条规定对于所有权者而言也没有不利，只有在第三人符合善意取得的条件时，才能阻断所有权人物权追及效力。
变化九：分期付款之法定解除权，新增合理期限
《民法典》第634条规定，买受人未支付到期价款数额达全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人享有请求买受人支付全部价款或解除合同的权利。
变化十：所有权保留中登记对抗主义
《民法典》第641条规定，在买卖合同中出卖人约定标的物所有权保留的，但是未经登记，出卖人不得对抗善意第三人。
变化十一：禁止高利放贷
《民法典》第680条规定，禁止高利放贷。
变化十二：保证合同责任变化
《民法典》第686条规定：在没有约定或者约定不明的情况下，保证人承担的不再是连带保证责任，而是一般保证责任。即债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
变化十三：在典型合同中增加保理合同、物业服务合同、中介合同、合伙合同
《民法典》第761条规定，保理即为供货商以融资为目的，银行购买应收账款后，对应收账款进行管理，包括还办理帐款催收(收取与催讨)、信用调查、短期资金的融通、帐务管理及谘询等服务。《民法典》第762条至768条对保理合同进行了规定，如保理的通知，有无追索权的保理规定等。
《民法典》增加物业服务合同专章，《民法典》第937条至950条规定了物业服务合同的内容、物业公司定期报告、业主不支付物业费物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催交物业费等。
《民法典》规定了中介合同专章，值得注意的是，《民法典》第965条规定，委托人想出售、出租房屋，委托了中介机构，利用他们提供的信息源，认识了买家、卖家或承租人，绕开中介订立了合同成交的，还是需要付中介费。
《民法典》第967条至978条规定，其规定了合伙合同的协议、表决、合伙事务的执行、合伙的终止等。
变化十四：霸座行为等规制
合同编中加强了对旅客权利的保障，如根据《民法典》第815条的规定，必须按照有效客票记载的有效时间、班次、座位号乘坐，旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或持失效客票乘坐的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款，旅客不支付票款的，承运人可以拒绝运输。
变化十五：建设工程合同方面调整
《民法典》第806条将《建设工程司法解释（一）》第四条、第八条表述中的“非法转包”纠正为“转包”。
根据《民法典》第793条第1款规定，将《建设工程司法解释（一）》第2条规定中“建设工程经竣工验收合格”改为“建设工程经验收合格”，此扩大了工程质量合格的适用情形，例如承包人中途停止施工。将“承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”改为“可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”。
(有关内容摘自澎湃网“民法典正式版修改了什么？一张表告诉你正式版和草案的近百处修改”https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_7740958）
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